佐伯区の中古戸建て過去3年間の［平均成約価格］（2018年〜2020年）は、
・2018年 2,218万円（物件数65件の平均）
・2019年 2,087万円（物件数77件の平均）
・2020年 1,823万円（物件数59件の平均） ※当社調べ
藤の木台、薬師ヶ丘、観音台、五月が丘など、住宅団地の中古戸建ての流通が目立っています。
JR五日市駅周辺、広電電停周辺、コイン通り周辺など、平地の中古戸建ては物件数が少ないです。
佐伯区エリア
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区五月が丘 中古戸建て住宅 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和4年1月成約 | 2002年4月築 |
| 建物面積 | 土地面積 |
| 96.00㎡（29.04坪） | 240.13㎡（72.63坪） |
| 間取り | 建物構造 |
| 3LDK ※リフォーム済み | 木造２階建て |
| 売出価格 | |
| 2,250万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区五日市町上河内 中古戸建て住宅 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和4年1月成約 | 1992年10月築 |
| 建物面積 | 土地面積 |
| 80.01㎡(24.20坪) | 58.01㎡（17.54坪） |
| 間取り | 建物構造 |
| 3LDK | 木造・鉄骨造3階建て |
| 売出価格 | |
| 650万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区藤の木4丁目 中古戸建て住宅 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和4年1月成約 | 1989年10月築 |
| 建物面積 | 土地面積 |
| 108.47㎡（32.81坪） | 173.43㎡（52.46坪） |
| 間取り | 建物構造 |
| 4LDK ※リフォーム済み | 木造2階建て |
| 売出価格 | |
| 1,980万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区観音台1丁目 中古戸建て住宅 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和3年10月成約 | 2015年5月築 |
| 建物面積 | 土地面積 |
| 103.36m2（31.26坪） | 170.58m2（51.60坪） |
| 間取り | 建物構造 |
| 4LDK＋納戸＋WIC＋サンルーム | 木造2階建て |
| 売出価格 | |
| 2,780万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区藤の木3丁目 中古戸建て住宅 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和3年7月成約 | 1990年2月 |
| 建物面積 | 土地面積 |
| 120.69㎡(36.50坪) | 182.07㎡(55.07坪) |
| 間取り | 建物構造 |
| ４LDK+納戸+WIC | 木造２階建て |
| 売出価格 | |
| 1,680万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区湯来町伏谷 中古戸建て住宅 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和3年6月成約 | 2012年4月築 |
| 建物面積 | 土地面積 |
| 98.86㎡(29.90坪) | 183.84㎡(55.61坪) |
| 間取り | 建物構造 |
| 4LDK+WIC | 木造2階建て |
| 売出価格 | |
| 1,580万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区観音台1丁目 中古戸建て住宅 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和3年3月成約 | 1996年3月 |
| 建物面積 | 土地面積 |
| 96.10㎡（29.07坪） | 120.23㎡（36.36坪) |
| 間取り | 建物構造 |
| 3LDK | 軽量鉄骨造２階建て |
| 売出価格 | |
| 1,690万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区藤の木1丁目 中古住宅 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和3年1月成約 | 1994年3月 |
| 建物面積 | 土地面積 |
| 106.65㎡（32.26坪） | 189.67㎡（57.37坪） |
| 間取り | 建物構造 |
| ４LDK ※リフォーム渡し | 木造２階建て |
| 売出価格 | |
| 1,980万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区八幡3丁目 中古戸建て住宅 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和3年1月成約 | 2005年5月 |
| 建物面積 | 土地面積 |
| 103.50㎡(31.30坪) | 139.65㎡(42.24坪) |
| 間取り | 建物構造 |
| 4LDK+WIC | 木造２階建て |
| 売出価格 | |
| 2,480万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区藤垂園 中古戸建て住宅 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和2年12月成約 | 2017年10月 |
| 建物面積 | 土地面積 |
| 105.98㎡(32.05坪) | 63.91㎡(19.33坪) |
| 間取り | 建物構造 |
| 3LDK＋WIC | 木造3階建て |
| 売出価格 | |
| 2,860万円 | |
