広島市佐伯区の中古マンション過去3年間の［平均成約価格］（2018年〜2020年）は、
・2018年 1,846万円 （物件数99件の平均）
・2019年 1,742万円（物件数67件の平均）
・2020年 1,846万円（物件数44件の平均） ※当社調べ
近年、佐伯区エリアはマンション戸数自体は増加傾向ですが、中古マンションの流通は少なくなっています。
JR五日市駅周辺、広電電停周辺などが人気の高いエリアです。
佐伯区エリア
| 所在地 | |
|---|---|
| 佐伯区三宅2丁目 グランソシエ五日市 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和3年6月成約 | 1999年8月築 |
| 専有面積 | 間取り |
| 84.60㎡(25.59坪) | 3LDK ※リフォーム済み |
| 売出価格 | |
| 1,780万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 佐伯区楽々園5丁目 楽々園豊栄ハイツ | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 2020年10月成約 | 1974年12月 |
| 専有面積 | 間取り |
| 57.33㎡（17.34坪） | 3LDK |
| 売出価格 | |
| 680万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 佐伯区海老園4丁目 ダイアパレス下河内 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和2年7月成約 | 1992年5月 |
| 専有面積 | 間取り |
| 76.38㎡ | 3LDK |
| 売出価格 | |
| 830万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 佐伯区海老園4丁目 コープ野村海老園 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 2020年6月成約 | 1985年3月 |
| 専有面積 | 間取り |
| 73.71㎡ | 2LDK ※2016年7月内装リノベーション |
| 売出価格 | |
| 2,080万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 佐伯区海老園４丁目 五日市シーサイドハイツ | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和2年4月成約 | 1975年02月 |
| 専有面積 | 間取り |
| 72.41㎡ | 3LDK ※最上階11階 |
| 売出価格 | |
| 730万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 佐伯区楽々園1丁目 ライオンズマンション楽々園第2 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和2年2月成約 | 平成5年3月 |
| 専有面積 | 間取り |
| 59.74㎡ | 3LDK ※リフォーム済み |
| 売出価格 | |
| 1,980万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区五日市中央 サーパス楽々園 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 令和元年5月成約 | 平成1年3月 |
| 専有面積 | 間取り |
| 65.57㎡ | 3LDK（リフォーム済） |
| 売出価格 | |
| 1,680万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区楽々園 楽々園豊栄ハイツ | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 平成31年4月成約 | 昭和45年12月 |
| 専有面積 | 間取り |
| 56.97㎡ | １階の店舗 |
| 売出価格 | |
| 1,095万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区三筋 藤和三筋ハイタウン | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 平成31年4月成約 | 平成4年11月 |
| 専有面積 | 間取り |
| 69.23㎡ | 3LDK（リノベーション済） |
| 売出価格 | |
| 1,980万円 | |
| 所在地 | |
|---|---|
| 広島市佐伯区隅の浜 パークホームズ楽々園 | |
| 成約年月 | 築年月 |
| 平成31年3月成約 | 平成20年6月 |
| 専有面積 | 間取り |
| 73.30㎡ | 3LDK＋納戸 |
| 売出価格 | |
| 2,298万円 | |
